甲子学院-二爷-现代商业风水

商业风水选址核心：判断旺衰的三大口诀
在商业风水选址中，判断一处选址的旺衰至关重要。在深入学习前，我们需先明晰风水的两个关键概念：外局与内局。外局即外部环境，特别是场地最大窗户或门口外的环境，外部建筑实体对场地影响显著；内局则是场地内部布局，后续布局篇会深入探讨。且外局决定内局，其重要性高于内局。
判断选址旺衰可谨记以下三大口诀：
一、高山治水口
“高山” 并非单指山峰，城市高楼也可视为高山之象；“水口” 可指车流最多的马路，多为十字路口。山水组合之象分三种格局：
（一）大吉之象
周围楼宇围绕，从最大气口望去，左右两侧楼宇高于自家且连绵延伸，呈圆形或椭圆形围住中间楼宇，即便中间楼宇高低错落但总体低于两侧，可判断成格成局。
倒流水局，从大气口往外看，前方 300 – 500 米众多楼宇与自家相比高度相当或更高，且呈阶梯式结构，越往自家方向越低。满足其一即为大吉之象。
（二）中吉之象
从大气口看，左右两侧仅一侧有较高楼宇，将前方围住成半包之象。
从大气口望去是一片空地，无其他建筑，此象吉凶参半。
（三）凶象（破局）
从大气口看，周围建筑规划杂乱无章，分布无规律。
有 “压气” 之象，自家楼宇与旁边大楼距离近，最大气口被高楼压迫，光线不足。
二、气口定旺衰
风水学中，风和光被统称为 “气”，是空间与外界互通的能量通道，影响空间能量强弱。通风或透光位置为气口，气分外气与内气，外气决定财运、社会影响力等，内气决定人际关系。气口旺衰也分三个等级：
（一）上等格局
空间除门口外，有另一面墙是落地玻璃或大窗户可进风透光，且该墙与门呈 “七” 字位垂直关系，风速中等且易聚集能量。
（二）中等格局
除门口外，有另一面墙是落地玻璃或大窗户可进风透光，但该面与门口相对，风速快，难藏风。
除门口外，有两面或三面墙全部进风透光，风速过大，无法形成藏风能量场。
（三）下等格局
除门口外无窗户进风或透光，空间内气十分衰弱。同时，理气因素也影响气口旺衰，2020 – 2023 年八运及 2024 – 2043 年九运期间，东北、南、西、西北为旺的方位，可设大的气口，其余方位为衰。若旺衰方位均有气口进风透光，需在布局上调整，后续布局篇会详述。
三、水路定吉凶
选址附近水的流向决定水能量能否带入空间能量场，这里的水包括实体水和具有水相的马路。家居风水与商业风水有本质区别，家居风水以人的健康为主，气场需柔和宁静、静态；商业风水以财、名为主，气场要流通、动态。商业风水在水和路形态上与家居风水不同：
（一）遇带水与反攻水
家居风水需遇带水（环抱状，气场易停留聚集，状态较静）；商业风水需反攻水（带煞气，呈动态）。
（二）路冲的选择
家居风水忌路冲，商业风水需路冲，如远处直路冲向所在楼宇，两旁楼宇比所在楼宇低且视野开阔，路冲可带动风速引入能量。理气方面，结合八运和九运，东、东南、西南、北为吉水方位，其余方位为凶。
此外，“气口” 和 “水口” 易混淆，气口有三种：距离商业体最近的车流或人流聚集空间（如十字路口等）；商业体与外部接触的阳台、落地窗等；商业体内部各小空间的门口。其中第一、二点属外气，第三点属内气，本课程中为避免混淆，常将水口说成气口。
这三大口诀是选址判断的核心依据，后续会将商业建筑分为企业办公室、商场内商铺、临街店铺三类，针对性分析，助大家挑选有利的办公地点。